売戸建住宅 養老郡養老町 飯ノ木 (養老駅) 2階建 5DK
| 価格 | 880万円 | 間取り | 5DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 養老鉄道養老線 / 養老駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県養老郡養老町飯ノ木 | ||||
| 築年月 | 1963年1月(築61年4ヶ月) | 建物面積 | 125.61㎡ | 土地面積 | 公簿 2,920.44㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
閑静な住宅街 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 養老町南部ののどかな環境にある古屋付き物件です。宅地３９２坪と隣接する畑４９４坪、計８８６坪。ＲＣの母屋の他、木造古屋、倉、倉庫もあります。田舎暮らしや古家を活かしたカフェなどに最適です。
アピールポイント
東海環状自動車道「養老」ＩＣより約１７００ｍ。西に養老山脈を望み、養老の滝、養老公園などの観光、レジャースポットもある同町南部に位置する自然に７恵まれたのどかな環境にあります。３９２坪の敷地にはＲＣの母屋の他、平屋、蔵などの木造建物など計５棟の建物。隣地の４９４坪の畑と合わせ、対象物件の土地面積は計８８３坪になります。歴史を感じさせる木造２階建ての住居及び蔵などを活かし、古民家としてのご利用も勧めです。また畑で野菜などを栽培し、自家栽培の野菜を使った古民家レストランなど飲食店にご活用も。
物件詳細情報
| 交通 | 養老鉄道養老線 / 養老駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 養老鉄道養老線 / 美濃高田駅 徒歩29分 |
||
| 所在地 | 岐阜県養老郡養老町飯ノ木 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 880万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 庭 照明器具 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ＲＣ２階建住宅の他木造平屋住宅、倉庫、蔵など計５棟の建物あり。入口に木造の門もあり。現状での売買となります。 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5DK | 建物面積 | 125.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 2,920.44㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1963年1月(築61年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 南4.3m 公道 接面3.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6978689098 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/11 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)プランアセット
- 交通：
- 東海道本線／岐阜 徒歩28分
【バス】15分 三里小学校前 停歩4分 - 住所：
- 岐阜県岐阜市六条南１丁目２０－１２
- TEL：
- 058-213-2406
- FAX：
- 058-213-2407
- 所属団体：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（１）第５１５９号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
